Dous departamentos: reforzar aínda máis a supervisión do mercado spot de futuros de mercadorías
A Comisión Nacional de Desenvolvemento e Reforma e o Ministerio de Industria e Tecnoloxías da Información publicaron recentemente o "Aviso sobre o Plan de Implementación para o Rexuvenecemento da Operación Económica Industrial e o Fomento do Desenvolvemento Industrial de Alta Calidade", indicando que é necesario garantir o abastecemento de materias primas a granel. e estabilizar os prezos.Continúe supervisando de preto a oferta e a demanda e os cambios de prezos no mercado de materias primas a granel, aumente vigorosamente a oferta efectiva do mercado de materias primas a granel e use con flexibilidade as reservas nacionais para realizar axustes do mercado.Reforzar aínda máis a supervisión do mercado spot de futuros de mercadorías e frear decididamente a especulación excesiva.
Punto de vista do Grupo Zhanzhi: Para estabilizar os prezos das materias primas, o país aínda aplica estritos controis para evitar a especulación.Espérase que os prezos do carbón e do aceiro regresen gradualmente ao mercado dominado pola estrutura da oferta e a demanda.
En moitos lugares puxéronse en marcha novas políticas de subvencións á vivenda para impulsar as transaccións a curto prazo no mercado inmobiliario
Recentemente, Hunan Hengyang emitiu un plan de implementación de subvencións á vivenda, estipulando que a compra de vivendas comerciais de nova construción antes do 31 de maio de 2022 pode gozar de subvencións financeiras de diferentes cantidades, ata o 50% do imposto sobre escrituras pagadas.Ademais, moitas cidades e rexións, incluíndo Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng e Nantong Hai'an, introduciron medidas de subvención á vivenda.Co fin de estimular as transaccións a curto prazo, algunhas áreas fixaron un período determinado para as subvencións á compra de vivenda.
Punto de vista do Grupo Zhanzhi: a curto prazo, no entorno actual de transaccións de mercado pobres, espérase que máis cidades sigan con políticas de apoio para estabilizar o mercado.Algunhas cidades con maior presión para desabastecerse adoptarán métodos como a emisión de subvencións á vivenda e o aumento do importe dos préstamos de fondos de previsión para promover transaccións.Baixo o estímulo de varias casas "especiais", espérase que o volume de transaccións do mercado inmobiliario aumente a curto prazo e o aumento da demanda impulsará a demanda de aceiro ascendente, o que beneficiará os prezos do aceiro a curto prazo.
A liberación de préstamos persoais para vivenda acelerouse e o ambiente de financiamento inmobiliario mellorou
Segundo os datos publicados polo Banco Central o 13 de decembro, a finais de novembro de 2021, o saldo dos préstamos persoais para vivenda era de 38,1 billóns de yuans, un aumento de 401,3 millóns de yuans ese mes, o que supón un aumento de 53,2 millóns de yuans con respecto a outubro.Ademais, soubemos polas autoridades reguladoras e moitos bancos que a finais de novembro os préstamos inmobiliarios das entidades financeiras bancarias aumentaron en máis de 200.000 millóns de yuans interanuais.Entre eles, o saldo dos préstamos persoais para vivenda aumentou en máis de 110.000 millóns de yuans interanuais e os préstamos para o desenvolvemento aumentaron en máis de 90.000 millóns de yuans interanuais..
Punto de vista do Grupo Zhanzhi: a medida que as entidades financeiras seguen mellorando o seu comportamento de financiamento inmobiliario, as necesidades de financiamento razoables do mercado inmobiliario estanse a satisfacer.Espérase que o financiamento inmobiliario volva á normalidade e promoverá un círculo virtuoso e un desenvolvemento saudable do sector inmobiliario.O repunte do mercado inmobiliario tamén aumentará a confianza do mercado, aumentará a área de construción de vivendas novas e estimulará a demanda de aceiro.